Innovatives Bauen & modernes Wohnen

CSU-Fraktion zu Besuch auf Laufs spektakulärster Baustelle in Simonshofen

Wer öfter in unseren nördlichen Ortsteilen unterwegs ist, dem ist die Baustelle in Simonshofen bereits aufgefallen. Mitten im Ortskern von Simonshofen erheben sich zwei Standstein-Giebel. Gestützt von massiven Holzbalken. Man fragt sich: Was passiert hier?

Die Antwort gibt uns der Bauherr bei einem Baustellenbesuch persönlich. „Ein spektakulärer Anblick, der sogar Touristen anlockt, um Bilder zu schießen“, gibt Bauherr Benedikt Maiß zu. Es ist nicht das erste außergewöhnliche Bauprojekt des 30-jährigen Simonshofers. Das liebevoll sanierte kleine Häuschen gegenüber des Irish Pup entstammt ebenfalls seiner Kreativität. Doch was nun einige Meter weiter entsteht, so Maiß, ist einzigartig für den gesamten Landkreis. Sechs Wohneinheiten werden in der alten Scheune entstehen, in Holzbauweise und Glasaufzug. Von außen wird man denken, es stehe wieder die ursprüngliche Hopfenscheune. Innen werden modernste Materialien und Bauweise zum Einsatz kommen.

Innovatives Bauen für modernes Wohnen – so könnte man das Konzept beschreiben. Holz als Baustoff ist gefragt wie nie, denn Bauen mit Holz ist in doppelter Hinsicht ein Gewinn für uns und die Umwelt: Einerseits ist Holz ein nachwachsender Rohstoff. Zum anderen bindet Holz das klimaschädliche CO2 aus der Atmosphäre. Kommt Holz bei Bau zum Einsatz, ist das CO2 somit auf die Lebensdauer der Gebäude, im Idealfall mehrere Jahrzehnte, gebunden.

„Die Politik hat das Potenzial im Holz als Baustoff erkannt und Bauen mit Holz in Bayern erleichtert. Seit der letzten Neufassung der Bayerischen Bauordnung kann Holz in allen Gebäudeklassen verwendet werden. Damit machen wir Holz als Baustoff deutlich attraktiver und das Bauen dadurch nachhaltiger“, so Laufs Zweite Bürgermeisterin Nina Bezold.

Hiervon profitiert auch Maiß mit seinem Vorhaben. Natürlich muss Holz gleiche Standards und Anforderungen wie andere Rohstoffe erfüllen. „Je höher gebaut wird, desto aufwendiger, gerade im Fall von Brandschutzauflagen, wird es“, erklärt Stadtrat Harald Meyer, der sich als Diplom Ingenieur mit den bürokratischen Hürden allzu gut auskennt. „Trotzdem ist der Werkstoff Holz wie gemacht für den Hausbau. Die hohe Stabilität bei geringem Gewicht lässt eine schlankere Bauweise zu, was letztlich bis zu zehn Prozent mehr Wohnraum bei gleicher bebauter Fläche bedeutet“, erklärt Maiß, als gelernter Zimmermeister.

Hier in seinem Heimatort verbindet er nun dreierlei: Schaffung von modernem Wohnraum im ländlichen Raum, nachhaltiges und ökologische Bauen und das Zusammenspiel regionaler Akteure. Denn nicht nur beim Werkstoff setzt Maiß auf Regionalität. Auch bei den beteiligten Firmen sucht er sich spitzen Knowhow aus der Region, wie die Firma Hierl Bau aus Schönberg. Diese übernehmen beispielsweise die Maurer- und Betonarbeiten, die nicht mit Holz realisierbar sind.

Im neuen Jahr soll es dann auch mit dem Wohnhaus los gehen, dass unter Denkmalschutz steht. Hier zeigt Maiß erneut außergewöhnliches Engagement: Denn obwohl die Scheune gar nicht unter Denkmalschutz steht, richtet er sich nach dessen Vorgaben. „Ich sehe Scheune und Wohnhaus als Ensemble und beides zusammen soll ein rundes Bild ergeben.“ Hierfür nimmt Maiß viel in Kauf. Und träumt bereits vom nächsten Projekt: „Mein nächster Traum ist ein komplettes Hochhaus aus Holz“, verrät er. Wo er dies verwirklichen will und kann, wird sich noch zeigen.

Wir als CSU-Fraktion wünschen ihm für das aktuelle und alle zukünftigen Projekte den besten Erfolg und sind mächtig beeindruckt und stolz, welches Knowhow und welchen Innovationsgeist wir in unserem Lauf beheimaten.

Ihre Nina Bezold

Bild: Hermann Eschrich